Дж.Буш: Коммунизм унес жизни 100 миллионов людей.
Почему, интересно, не будем брать, если сегодня она составляет очень значительную долю?
Весь мир в долг живет, и ничего, не пищат. Вот здесь исследования на эту тему у нас, цифры конкретные. И рост ипотеки в городе тоже идет в геометрической прогрессии. Лично я, к примеру, для себя вижу этот вариант вполне приемлемым, имея не самые высокие доходы. Конечно, не очень приятно брать чужие деньги, отдавать-то потом свои, да с процентами.И вполне естественно, что будут критики, недовольные, мне самому процент не нравится, к примеру. Но снизь его завтра в два раза, опять ведь недовольных куча наберется.
Вам, конечно, что-то доказывать бессмысленно, но другие пусть подумают тоже.
У меня нет цифр типа "перечислите всех поименно", но есть простая логика.
Каждый год сдаются квартиры, их количество растет. Только за прошлый год, если мне не изменяет память, в городе сдано что-то около 800 тыс. В позапрошлом 500 или 600. Сколько там на одного по нормам приходится? Типа вроде 18? Ну возьмем 20. Получаем 40000 чел в год улучшивших свои жизненные условия. Раньше 25000, еще раньше по-разному, но в среднем оклоло 20000 за последние 15 лет в год. Пусть даже так, что не по 20, а по 50 м. в среднем, чтоб учитывать особо богатых. Получаем даже при таком раскладе 120000. Это минимум. Реально наверняка больше раза в 2. Т.е. 120000 уже есть только по новому жилью, не считая вторичного рынка, а строительство не думает сворачиваться.
Куда деваются квартиры, если Вы считаете, что их некому заселять? Неужто строители или риэлторы, или какие-то мифические "оптовые покупатели", про которых любят рассуждать, замораживают свои деньги? Есть у Вас объяснение?
Право, смешно. Говорим про плохую жизнь, а глазами видим активное строительство, пробки на дорогах и толпы в супермаркетах.
Губже смотрите на проблему, глубже и ширше.Могу даже подсказать, за что зацепиться можно. Реальная инфляция у нас наверняка значительно выше заявленной. И подтверждается это не просто личными ощущениями, а фактами, видимыми глазами. "Эффект отложенного спроса" иссяк, однако, при заметно более низких, чем в европейских странах, доходах, средние россияне покупают и покупают. В чем причина? Всё в том же, в высокой инфляции. Средства спускаются полностью на товары, накопления нет или его мало. Вот в этом - главная проблема. Борьба с бедностью - это в первую очередь борьба с инфляцией, потому что можно до бесконечности повышать зарплату, но она всё равно не успеет за ростом цен.
Весь мир в долг живет, и ничего, не пищат. Вот здесь исследования на эту тему у нас, цифры конкретные. И рост ипотеки в городе тоже идет в геометрической прогрессии. Лично я, к примеру, для себя вижу этот вариант вполне приемлемым, имея не самые высокие доходы. Конечно, не очень приятно брать чужие деньги, отдавать-то потом свои, да с процентами.И вполне естественно, что будут критики, недовольные, мне самому процент не нравится, к примеру. Но снизь его завтра в два раза, опять ведь недовольных куча наберется.Вам, конечно, что-то доказывать бессмысленно, но другие пусть подумают тоже.
У меня нет цифр типа "перечислите всех поименно", но есть простая логика.
Каждый год сдаются квартиры, их количество растет. Только за прошлый год, если мне не изменяет память, в городе сдано что-то около 800 тыс. В позапрошлом 500 или 600. Сколько там на одного по нормам приходится? Типа вроде 18? Ну возьмем 20. Получаем 40000 чел в год улучшивших свои жизненные условия. Раньше 25000, еще раньше по-разному, но в среднем оклоло 20000 за последние 15 лет в год. Пусть даже так, что не по 20, а по 50 м. в среднем, чтоб учитывать особо богатых. Получаем даже при таком раскладе 120000. Это минимум. Реально наверняка больше раза в 2. Т.е. 120000 уже есть только по новому жилью, не считая вторичного рынка, а строительство не думает сворачиваться.
Куда деваются квартиры, если Вы считаете, что их некому заселять? Неужто строители или риэлторы, или какие-то мифические "оптовые покупатели", про которых любят рассуждать, замораживают свои деньги? Есть у Вас объяснение?
Право, смешно. Говорим про плохую жизнь, а глазами видим активное строительство, пробки на дорогах и толпы в супермаркетах.
Губже смотрите на проблему, глубже и ширше.
Могу даже подсказать, за что зацепиться можно. Реальная инфляция у нас наверняка значительно выше заявленной. И подтверждается это не просто личными ощущениями, а фактами, видимыми глазами. "Эффект отложенного спроса" иссяк, однако, при заметно более низких, чем в европейских странах, доходах, средние россияне покупают и покупают. В чем причина? Всё в том же, в высокой инфляции. Средства спускаются полностью на товары, накопления нет или его мало. Вот в этом - главная проблема. Борьба с бедностью - это в первую очередь борьба с инфляцией, потому что можно до бесконечности повышать зарплату, но она всё равно не успеет за ростом цен.Ага, про Россию... А ответили ему про "весь мир". 
Рецептов всеобщего благополучия у меня нет, но к этй цели куда ближе общество, в котором молодой специалистполучал 120 рублей, а директор завода - 600 (ну, пусть за счет спецснабжения по гос.ценам - реально около 1000), чем то, в котором бюджетник после института получает 3-5 тысяч рублей, а директора - минимум сотни тысяч, причем владеющие всем этим новоявленные буржуи получают миллионны и десятки миллионов (вплоть до миллиардов рублей в месяц).
Рецептов всеобщего благополучия у меня нет, но к этй цели куда ближе общество, в котором молодой специалистполучал 120 рублей, а директор завода - 600 (ну, пусть за счет спецснабжения по гос.ценам - реально около 1000), чем то, в котором бюджетник после института получает 3-5 тысяч рублей, а директора - минимум сотни тысяч, причем владеющие всем этим новоявленные буржуи получают миллионны и десятки миллионов (вплоть до миллиардов рублей в месяц).
В данном контексте имелось в виду (возьму на себя смелость предположить), что лучше жить в кредит, как "на западе", чем не иметь такой возможности. Как в Африке.
), что лучше жить в кредит, как "на западе", чем не иметь такой возможности. Как в Африке.Юмор в том, что средняя зарплата в стране - 10 т.р. Посему у подавляющего большинства россиян возможности взять ипотечный кредит нет и никогда не будет.
Кстати, элементарная статистика. 1-комнатная стоит сейчас как 150 средних зарплат.
В СССР (1985) средняя зарплата составляла 200 рублей. Можно не сомневаться, что если бы 1-комнатные кооперативки стоили тогда 30 т.р., то они продавались бы абсолютно свободно.
Кстати, элементарная статистика. 1-комнатная стоит сейчас как 150 средних зарплат.
В СССР (1985) средняя зарплата составляла 200 рублей. Можно не сомневаться, что если бы 1-комнатные кооперативки стоили тогда 30 т.р., то они продавались бы абсолютно свободно.
Хм... Напомню еще раз, я ориентируюсь на системы с высоким результатом, а не на Африку. Сказки про то, что результат достигнут за счет других устарели, весь мир давно живет принципом разделения труда, и если корейцы, малайзийцы, и на подходе китайцы (за счет которых вроде как тоже "золотой миллиард" поднялся) быстро подтягиваются, то что мешает это сделать нам и тем же африканцам?
Ну врут, ну и что? Не в разы же. Я давал минимальную оценку, между прочим. И имеющий глаза да увидит, как говорится.
Шумим, спорим, обижаемся... А квартиры продаются и продаются, а риэлторов в городе тьма, и живут неплохо.Не между собой же они деньгами обмениваются?
Ну врут, ну и что? Не в разы же. Я давал минимальную оценку, между прочим. И имеющий глаза да увидит, как говорится.
Шумим, спорим, обижаемся... А квартиры продаются и продаются, а риэлторов в городе тьма, и живут неплохо.
Не между собой же они деньгами обмениваются?Откуда тогда геометрически растущая статистика приобретения жилья в ипотеку? Иностранцы, что ли? Или одни и те же россияне по кругу?Вот тут масса информации. В 2006 году объемы выросли в 5 раз по России и составили более 2 трл. рублей, доля ипотеки 10% от оборота жилья, в ипотеку взято более 200 тыс. квартир за год.
Бедные, бедные россияне.....
Вот тут масса информации. В 2006 году объемы выросли в 5 раз по России и составили более 2 трл. рублей, доля ипотеки 10% от оборота жилья, в ипотеку взято более 200 тыс. квартир за год.Бедные, бедные россияне.....
Обращал и обращаю.После сдачи дома примерно в течение года таковых окон становится меньше и меньше, пока не исчезают вовсе.
Сужу по левому берегу, район Маркса и вокруг.
После сдачи дома примерно в течение года таковых окон становится меньше и меньше, пока не исчезают вовсе.Сужу по левому берегу, район Маркса и вокруг.
Учитываю.Основные деньги не на этом делают, согласитесь.
Основные деньги не на этом делают, согласитесь.Квартира - капитал, это верно. Но он должен работать - т.е. её или продавать или сдавать нужно. Раз люди приобретают, как Вы считаете, квартиры впрок (хотя не верится в массовость явления, потому что при определенном объеме капитала он вкладывается или в производство, или в более надежную недвижимость за границей), значит они у них всё-таки "работают". Квартиру ведь даже пустую содержать надо и как-то оправдывать. И надеются продать, если что.
Уж который год, лет 10 слышу от "аналитиков", что рынок жилья вот-вот насытиться и чуть ли не рухнет. А он, гад такой, растет и растет, как на дрожжах. Останавливается иногда, а потом опять вверх и вверх...Может, марсиане виноваты?
Уж который год, лет 10 слышу от "аналитиков", что рынок жилья вот-вот насытиться и чуть ли не рухнет. А он, гад такой, растет и растет, как на дрожжах. Останавливается иногда, а потом опять вверх и вверх...
Может, марсиане виноваты? Конечно, одна и та же сумма по всему кругу из 5-6 сделок.
И риэлторы живут, однако.И имеют свою копеечку.
И имеют свою копеечку.А Вы интересовались проблемой покупки-продажи золотых слитков в Сбербанке?
Юмор в том, что при покупке с вас возьмут НДС, но при сдаче слитка в банк НДС не вернут, так что НДС съест маржу.
Юмор в том, что при покупке с вас возьмут НДС, но при сдаче слитка в банк НДС не вернут, так что НДС съест маржу.
Дык!
Сумма для "чистой покупки"-то одна, а риэлтерам ещё и каждый "обменник" % платит.
хотя и оффтоп...
Сумма для "чистой покупки"-то одна, а риэлтерам ещё и каждый "обменник" % платит.
хотя и оффтоп...
Не знаю, откуда Вы взяли эту цифру, не буду спорить, но напомню, что это в год. На третьем или четвертом, кажется, году ипотеки. С ежегодным ростом в несколько раз.
Я тоже не раз соображал, что в 1985 году хватало 34 доцентских зарплаты на приобретение автомобиля ВАЗ 2106, а сегодня даже формальной средней хватает 24 на приобретение автомобиля "Калина", аналогичного тогдашней "шестерке".И не говорите, что автомобиль это роскошь. Очень даже не роскошь, а совершенно необходимая в хозяйстве вещь.
Такие сравнения непродуктивны. Структура расходов несравнима. Хотя сильно хотелось бы посравнивать.
Я тоже не раз соображал, что в 1985 году хватало 34 доцентских зарплаты на приобретение автомобиля ВАЗ 2106, а сегодня даже формальной средней хватает 24 на приобретение автомобиля "Калина", аналогичного тогдашней "шестерке".
И не говорите, что автомобиль это роскошь. Очень даже не роскошь, а совершенно необходимая в хозяйстве вещь. Такие сравнения непродуктивны. Структура расходов несравнима. Хотя сильно хотелось бы посравнивать.
Если речь идёт о ЗП, то это конечно приувеличение. В прошлом году самая крупная ЗП, о которой было известно вследствие открытости компании, была, кажется, у одной из зам.директоров "Пятерочки". Что-то около 15 млн.$ в год. Хочу еще раз подчеркнуть, что речь идет о данных открытых компаний. "Пятерочка" далеко не самая крупная компания в России.
А вот если речь идет о доходах, то единственный бенифициар компании Русал получил в 2005 году дивиденты в размере 1,48 млрд.$ (примерно 110 млн. в месяц или около 3 млрд.руб в месяц). [/цитата/
Не нашел в РБК-Дэйли, но зато в "Труде" Цитата-"Объединенная компания оценивается приблизительно в 30 миллиардов долларов. Ежегодный оборот компании будет составлять около 12 миллиардов долларов."
Это об объединении Русала ,Суала и компании "Гленкор" в 2007 году.И что-то мне подсказывает что из компании с оборотом (не доходом) в 12млрд.долл. нельзя просто так вытащить 1,48 млрд.долл на выплаты одному человеку. А ведь Вы давали ссылку на 2005 год ,когда оборот был еще меньше.С учетом что там еще и Вексельберг присутствует и еше несколько авторитетных товарищей.Не поймут.
Хотя может я вас просто недопонял.
А вот если речь идет о доходах, то единственный бенифициар компании Русал получил в 2005 году дивиденты в размере 1,48 млрд.$ (примерно 110 млн. в месяц или около 3 млрд.руб в месяц). [/цитата/
Не нашел в РБК-Дэйли, но зато в "Труде" Цитата-"Объединенная компания оценивается приблизительно в 30 миллиардов долларов. Ежегодный оборот компании будет составлять около 12 миллиардов долларов."
Это об объединении Русала ,Суала и компании "Гленкор" в 2007 году.И что-то мне подсказывает что из компании с оборотом (не доходом) в 12млрд.долл. нельзя просто так вытащить 1,48 млрд.долл на выплаты одному человеку. А ведь Вы давали ссылку на 2005 год ,когда оборот был еще меньше.С учетом что там еще и Вексельберг присутствует и еше несколько авторитетных товарищей.Не поймут.
Хотя может я вас просто недопонял.
Для этого как минимум ему придется перестать быть бюджетником(речь, конечно, не про отдельные исключения).
(речь, конечно, не про отдельные исключения).Для этого как минимум ему придется перестать быть бюджетникомСовершенно верно.Кстати в Америке до последнего времени самым богатым человеком был некто Билл Г.,по нашему гуманитарий ,разрыв его зарплаты с зарплатой обычного директора управляющего какой-нибудь фабрики дверей в штате Айова наверняка в тысячи раз. Он также мог пойти в один из многочисленных институтов. Заниматься научно-исследовательской работой.
И не стать тем кем он стал .Для одних идолом ,для других пугалом.А ведь из него мог бы получить хороший американский бюджетник
Есть мнение, что от этого выиграл бы весь мир.
Кстати, я сомневаюсь, что масса бюджетников в США подрабатывают по ночам уборщиками, строителями или официантами.
. Кстати, я сомневаюсь, что масса бюджетников в США подрабатывают по ночам уборщиками, строителями или официантами
.По-моему перечисленные Вами категории имеют статус госслужащих. В ряду остальных бюджетников их можно считать "редкими исключениями". Да и не все работники мэрии обеспеченные люди.
.Кстати, я сомневаюсь, что масса бюджетников в США подрабатывают по ночам уборщиками, строителями или официантамиЗря сомневаешься... Оклад учителя в Аризоне 46 K USD...Многие подрабатывают, в основном частными уроками.
Вообще в США считается нормальным работать в 2-3 местах...