Добрый день!
В 2007-2008 годах мной совместно с сестрой был построен дом в городе Бердск.
При регистрации права собственности, пришлось оформить весь дом на себя (договор на землю был оформлен на меня). Я тогда был женат.
В декабре 2008 года, когда дом был уже построен, а мы в нем еще не жили, я ездил вечерами топить печь.
Возвращаясь 5 декабря, я попал в тяжелое ДТП - ушиб мознга, кома, инвалидность 2 группы (сейчас беммрочная).
Жена повела себя так, что на развод пришлось подать мне. Она (еще до этого) подала на алименты (у нас дочь) и на раздел имущества пополам (без учета доли сестры в доме).
1. Был суд, который был проигран.
Мне напдо возмещать судебные расходы выигравшей стороне.
Есть ли здесь лбгота?
2. Бывшая супруга сменила замки в доме и живет там со своими друзьями. Я живу у родителей.
Так что фактически она получила весь дом.
На суд надежды нет, толкового адвоката я нанять не смогу.
Последолвательность действий понятна:
- разделить дом пополам (перегородки), хотя конструкция для этого не очень подходящая
- выгать друзей (фактически любовников) бывшей супруги
- подарить из своейц аоловини тректь сестре
и жить спокойно.
Но как этого добиться?
Судья заявляет, что она не знает что такое "вторая степень ограничения", ...
Да тут уже дело не в ограничениях, а просто в правах гражданина.
Но лично отстоять их я не смогу.
Кто может помочь действием или советом.
naletov@ngs.ru
913-904-10-25
Заранее спасибо.
Андрей.

во первых-почему сестра не представила и не доказывала свою причастность к этому дому (документы,чеки на покупку строй материалов)когда была дележка между женой?-непонятно!во-вторых подовайте в суд на определение право пользования этим домом,т.е. где чья половина в доме!и все в этом суд не может от казать так как вы являетесь сосбсвеником и имеете полное право в этом доме проживать!а если не хотите то предлогайте жене купить вашу долю в доме-не хочет-пусть пишет отказ и продовайте ее левому человеку.деньги с сестрой делите пополам и все.

Добрый вечер!
Спасибо!
Отвечаю по порядку:
1. По документам сестры:
Она только брала кредит и передала деньги мне.
Я на них заключил договор субаренды земельного участка под строительство.
Главная ошибка - договор субаренгды был заключен на мое имя.
Тогда я не думал о будующем, что через год я попаду в такое ДТП.
В общем моя беалаберность.
Дом строил я - покупал материалы, расплачивался со строителями.
По платежным документам (кредит, выписки со счетов родит елей, которые помогали сестре, все сходится.
Но все это косвенные докузательства, а прямых нет.
Все все понимают, но делать нечего.
Вторая моя ошибка - когда я иришел оформлять долевое право собственности (я действительно не знеал что договор на землю не позволит оформить собственность в долях) мне отказали. И пришлось оформлять дом на себя.
Здесь надо было просто переделать договор субаренды.
В итоге вчера было последнее судебное заседание по этому делу - разделили пополам и дом и мою фирму.
(Деньгами фирмы я оплатил свои кредиты, взятые на строительство. Счета суд не арестовал, денег там нет)
2. Я так понимаю, необходимо разделить дом на два объекта недвижимости с отдельными адресами и входами.
А потом подарить сестре 1/6 из моей половины.
Она сейчас хочет деньги (друг бывшей супруги предлагал 500 000 за ее долю, чтобы я долю продал).
Но это, наверное, делать не буду.
Договаривались "на берегу" о доле в доме, ее и получит.
Определение долей, сейчас дорм мне вообще не доступен, зпамки сменили.
Бердский суд не торопится.
Юрист, которого наняли - молодая девушка, закончила Нархоз.
Но ключи, надеюсь, отобьет.
По друзьям, они утверждают что в доме не живет. Но свидетели есть.
Да что там друзья, выделить доли "в натуре" и пусть живут на доле бывшей супруги.
Только вот дом для этого не предназначен - построен в "полэтажа" с выреленной комнатой сестры.
Будут дополнительные расходы.

такс я сейчас Вам в личку напишу юриста позвоните-он по телефону Вас проконсультирует обсалютно бесплатно!и очень грамонто обьяснить что Вам делать(сама к нему обращалась).а разделить в "натуре где чья доля"-это реально и доказумемо.и они не имеют ни кого права менять замки и не пускать Вас в дом.разделитите по плану-где чье-где обшее(такое как сан узел и тп коридор например).и все это в суде.

Спасибо!
Звонить Николай Николаевичу буду завтра, уже поздно.
У меня же был юрист - я знаю что такое, когда юрист в суде или в прокуратуре.
Бывало, ставила меня в блэк-лист, донимал.
Теперь с этой девушкой надо еще расплачиваться,
Соглашение было составлено так, что оплата не зависит от исхода.
Это еще ладно, а вот оплачивать судебные расходы выигравшей стороны.
Отец думает подать заявление об отмене регистрации права на дом (у мен6я инвалидность по черепно-мозговой травме с ограничениями по контролю.
Отец считает, что регистрацию права отменят, решение суда, соответственно тоже (оплаты судебных расходов не будет).
Будет другой суд, уже в каких долях подавать заявление на собственность.
Но здесь понятно, что будет то же самое, поэтому можно не "бодаться".
Судебных расходов не будет.

искрене желаю Вам удачи!а отменят суд регистрацию собсвенности-если не прошло 3х лет со дня получения право на регистацию-иначе ничего и не светит.

Спасибо!

Право регистрировалось 19.04.2010.
Ограничения по контролю за поведением 2 степени
по передвижению - первой
по 01.07.2010 (МСЭ)
недавно мне определили инвалидность 2 группы, ограничение по передвижению тоже второй степени, уже бессрочно.

Отец говорит, что срок давности по регистрации от момента, когда я узнал о свидетельстве - 1 год.
Это произошло в марте 2012 года, когда супруга подала на раздел и ссылалась на свидетельство в тексте заявления.
Юристу я пока не звонил, зачем беспокоить человека в нерабочее время. Позвоню в понедельник.

Добрый день!
А как мне представиться Николай Николаевичу, когда я буду ему завтра звонить?
Как объяснить свое обращение?

Да просто поздаровайтесь,мне дали ваш телефон,как грамотного юриста и раскажите свою проблему.

Понятно, не конкретизируя - кто дал.
Когда мне зворнит неизвестный человек - у меня нормальная реакция узнать как он на меня вышел.
А я даже не знаю Вашего имени.

ничего страшного)я сама ему также звонила не кокретезируя кто дал.