федеральный закон нужен о застройке городов-миллионниковкак вы себе это представляете?
Должен быть федеральный закон для застройщиков. Закон прежде всего должен обязывать мэрию иметь перспективный генплан застройки города. А дальше должен рассчитываться перспективный рост городов, или уменьшение. Учитывать особенности развития промышленности, науки и т.д.. Дальше, с учетом всех особенностей местного развития, надо жёстко регламентировать планирование и конструирование жилых районов, конструировать новые районы с транспортной инфраструктурой, социально-культурными застройками, где на количество жителей должны быть посчитаны клиники с количеством коек, поликлиники, детские сады, школы, театры, магазины и многое другое.
К застройке законом допускать только тех застройщиков, которые обязуются строить не только жилые квадратные метры, но и в долях с государством строить инфраструктуру. Можно даже установить процент социальной застройки на количество жилых квадратных метров. Чтобы наши дети учились рядом с домом, а не ездили в школу в отдалённые районы, потому что рядом с домом школы нет.
К застройке законом допускать только тех застройщиков, которые обязуются строить не только жилые квадратные метры, но и в долях с государством строить инфраструктуру. Можно даже установить процент социальной застройки на количество жилых квадратных метров. Чтобы наши дети учились рядом с домом, а не ездили в школу в отдалённые районы, потому что рядом с домом школы нет.
Сейчас вам ни один закон не запрещает переехать туда где школа рядом с домом и работой. Почему вы живёте не там где хотите?
В городе тоже есть группы против точечной застройки, эта по "Универсаму".
"Красноярская-132" упорно боролись, но им построили.
А на Маркса - кто - "Р-й"? У которого утеплитель горит.
"Красноярская-132" упорно боролись, но им построили.
А на Маркса - кто - "Р-й"? У которого утеплитель горит.
ни один закон не запрещает переехать туда где школа рядом с домом и работой.А с какого икса жители должны переезжать, из-за того, что бизнесу приглянулся участок земли, а мэрия подмахнула бизнесу???
Для бизнеса снёсли школу? Действующую? И что построили на месте школы?
Ничо, что там уже живут люди, и школа уже занята, вместе с дорогами???
Кем заняты дороги? Бизнесом? Или другими людьми? Прядлагаете расширить дорогу? Так тогда она будет у кого то под окнами. Вы хотите дорогу под окном?
Прядлагаете расширить дорогу? Так тогда она будет у кого то под окнами.нет возможности расширить дорогу, не давать разрешение на застройку.
Не давать разрешения - не будет жилья. А на существующее цены станут ещё выше
Не давать разрешения - не будет жилья.Вы глобус Сибири взгляните.
И что? Думаете снижение ввода жилья как-то ограничит переезд в Новосибирск? Или просто взвентит цены ещё выше
Стройте на свободном месте, где есть возможность построить дорогу. Места-вагон.
Глобус Сибири - в помощь. Мы на равнине живем. Плотность населения — 15,72 чел./км2
Сейчас вам ни один закон не запрещает переехать туда где школа рядом с домом и работой. Почему вы живёте не там где хотите?Смеётесь что ли? Человек всю жизнь зарабатывал на жильё, строил карьеру, он легко всё бросит и поедет туда, где может быть ему удастся начать всё сначала?
Не, но я знаю людей с новым видением жизни, которые автомобили не покупают, а берут напрокат, потому что за своей машиной ухаживать дорого и напрягаться надо. Квартиру не покупают, примерно по той же причине, - считают, что квартира привязывает к месту. Я не в том возрасте, чтобы меня убедила такая фуфлыжная философия.
Где конкретно в Новосибирске это место? Так что б не далеко и с транспортной доступностью. Основные места в городе уже заняты. Если строить по окраинам, как ни крутись это создаст нагрузку на существующие дороги
Тогда это ваш выбор жить там где привыкли и без удобства. Альтернатива у вас есть
создаст нагрузку на существующие дорогиЛокальные нет.
Вынуждены кем? За ценник Новосибирска можно вполне хорошо переехать в ТомскТомск гораздо более беднее на работу, события, культурную жизнь и т.д.
У "крепких хозяйственников" вашего псевдопатриотического разлива рецепт один - жрите чо дают, не нравится - валите. А еще почему-то вороватые чиновники крепко ассоциируются с Родиной. Не нравятся воры - не любишь значит Россию, русофоб.
Если только никто не будет выезжать за пределы микрорайона, что маловероятно
КПЗ города не увеличивайте, и все будет Ок. Стройте дома, там где есть место для инфраструктуры и стройте инфраструктуру.
Город можно как-то ограничить в количестве жителей искусственно? При СССР пытались, вышло не очень
Тогда это ваш выбор жить там где привыкли и без удобства. Альтернатива у вас естьЭто у вас в Московиях школы строятся с учётом проживающего населения. В остальной России, как в Новосибирске, правит строительная мафия, которая садит небоскрёбы на старые гнилые коммуникации, лишь бы строить в центре и по линии метро, чтобы с построенных квадратных квадратных метров срубить подороже за квадратный метр, а на окраинах строится такой отстой, что страшно на это смотреть, но преподносится, как доступное жильё. И школы/сады - не царское дело строить, в новых жилых районах.
Альтернатива есть! В Москву/Питер перебраться, или за бугор, если нерезиновая не примет.
А никто не просит ограничивать число жителей. Плотность застройки ограничивайте.
Город можно как-то ограничить в количестве жителей искусственно? При СССР пытались, вышло не оченьА кто говорит, что город надо ограничивать в росте? Говорят, что в Сибири места много, но мафия желая сверхприбыли, не желает вкладываться в коммуникации. Предпочитает незаконную точечную застройку, серьёзному эффективному развитию города с постройкой новых, комфортабельных районов города с парковыми зонами, школами, спортивными комплексами, новыми предприятиями.
ЖоржМилославский
v.i.p.
Представим два новых дома одинаковых
1. Где -то не далеко от метро, основных маршрутов ОТ, ТРЦ....
2. С широкими дорогами, много парковочных мест, но на окраине "в поле"
Где быстрее раскупят квартиры?
1. Где -то не далеко от метро, основных маршрутов ОТ, ТРЦ....
2. С широкими дорогами, много парковочных мест, но на окраине "в поле"
Где быстрее раскупят квартиры?
Щас ещё замута есть - гостиницы, которые потом станут апартаментами. А гостиницам не нужны ни детсады, ни школы, ни поликлиники, ни парковки.
Мэрия вон выдала разрешение там, где стелу в честь 45 лет Победы снесли, а потом восстанавливали.
Мэрия вон выдала разрешение там, где стелу в честь 45 лет Победы снесли, а потом восстанавливали.
Ограничение плотности застройки ведёт к необходимости увеличения протяжённость коммуникаций и дорог. Что сразу добавляет ценник на жилье. Дальше подтягивается вторичка.
zyrbagan
old hamster
Ясное дело в обжитом районе. Урбанистика везде одинаково движется
Дальше подтягивается вторичка.Никоим боком.
Ограничение плотности застройки ведёт к необходимости увеличения протяжённость коммуникаций и дорог. Что сразу добавляет ценник на жилье.Локально и относительно.
ЖоржМилославский
v.i.p.
Ясное дело в обжитом районе. Урбанистика везде одинаково движетсясогласен. Только потом эти люди начинают возмущаться отсутствием парковочных мест, школами в 2 -3 смены, пробками.....
Мыши плакали, но продолжали есть кактус
zyrbagan
old hamster
Это как с Академом. По мнению жителей это место только им должно принадлежать. Потому что они так хотят
Нет конечно, иначе бы апартаментов не было вовсе
Это как с Академом. По мнению жителей это место только им должно принадлежать.А почему надо улучшать условия других, за их счет???
Что значит лучше? У нас, как бы, рыночное ценоопределение, включающее районные условия. Люди заплатили. И тут хобана, вы такие хитрые.
За что заплатили? Платят за метраж квартиры и иные блага от застройщика. Вид из окна застройщик гарантировать не сможет
Нет, платят и за район, и за обеспеченность дорогами, школами, работой, лесом, безопасностью....
За это можно заплатить только в отдельно охраняемом посёлке. Да и то за минусом работы.
А с каких пор в городе нельзя? Запреты Богом спущены?
А в городе есть места где отдельно для жителей именно этой территории есть огороженная школа и даже личная работа? Это где такое? У нас контора постоянно переезжала, правда в пределах центра. От Обладминистрации на Вокзальную, потом на ЖД, потом на Фрунзе.
В Москве у меня за 10 лет офис 4 раза локацию менял с Серпуховской на Арбат, с Арбата на Беговую и с Беговой на Павелецкую. Неужели кто-то будет по за офисом путешествовать?
В Москве у меня за 10 лет офис 4 раза локацию менял с Серпуховской на Арбат, с Арбата на Беговую и с Беговой на Павелецкую. Неужели кто-то будет по за офисом путешествовать?
Почему огороженная, и почему именно для этой территории???
А как еще это реализовать? Охрана возможна только по периметру территории как и школа для определенной территории.
А при чем тут охрана? Разный уровень криминогенной обстановки, в разных районах, для Вас нечто новое и удивительное?
А это чем гарантировано? Сегодня так, завтра может измениться
А может и не измениться. Но тут, почему-то, приходит бизнес, и ухудшает положение жителей.
Как повезет. Всем же известно, что жилье покупаешь с соседями и они могут изменится в любое время по их желанию
Могут и измениться. Но, обычно, это процесс крайне медленный. А тут обана, и в раз.